樓宇自控系統主要功能分三大子系統，包括六大模塊：視頻監控子系統（視頻接口模塊、HTML5視頻直播模塊）、系統管理與配置系統（數據配置模塊、系統管理模塊）、數據讀取與處理系統（數據服務模塊、數據適配模塊）。

1.視頻監控子系統：與各視頻接口對接，獲取視頻信息，利用html5技術，實現在各種平臺下以瀏覽器方式查看視頻實時監控。

2.數據讀取與處理系統：是子系統接入的核心系統，通過讀取配置數據庫信息，自動連接服務接口（OPC、MODbus、BACnet），達到轉換處理、數據讀寫、數據報警、數據存儲的目的。采用Golang語言開發。

3.系統管理與配置系統：是管理員和開發人員最為重要的后臺操作管理系統，他分為系統資源管理和數據配置管理兩大塊，并以REST接口的方式提供統一身份認證服務。采用Java web技術，數據庫采用MySQL。

如上所述，樓宇自控系統主要的功能模塊包含視頻監控子系統、數據讀取與處理系統以及系統管理與配置系統，缺一不可。